Loja comercial no Centro de Niterói

Sobre o Imóvel

Loja comercial à venda, 160 m² por R$ 1.100.000,00 - Centro - Niterói/RJ.

A Mais Imóveis RJ apresenta uma ampla loja comercial no Centro de Niterói, com 160 m² em uma localização de grande fluxo de pessoas, intensa atividade de negócios e ótima conectividade de transporte. Um imóvel com alta visibilidade, ideal para quem busca sede própria ou um investimento com potencial de renda.

O imóvel distribui duas salas amplas, três banheiros e um escritório funcional, uma planta versátil e bem dividida. O espaço é adequado para clínicas, escritórios corporativos, lojas de varejo, serviços especializados ou qualquer operação que se beneficie de ambientes organizados e de uma localização central, oferecendo conforto e praticidade para equipe e clientes.

O padrão construtivo elevado garante um imóvel que transmite credibilidade e profissionalismo desde a primeira impressão, valorizando a imagem do seu negócio junto a clientes e parceiros. O IPTU é de R$ 418 por mês, um custo controlado para um imóvel comercial com essa metragem e esse padrão, o que torna a oferta ainda mais interessante para quem pensa no longo prazo.

A localização é estratégica para qualquer operação. A loja fica cercada de bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping center e supermercados, em uma região de intensa circulação da cidade. Um endereço que entrega visibilidade, acesso e conveniência, com tudo o que um negócio precisa para operar e crescer com segurança no coração de Niterói.