Terreno 372 m² São Francisco Niterói RJ - R$ 1.300.000

Sobre o Imóvel

Terreno à venda, 372 m² por R$ 1.300.000,00 - São Francisco - Niterói/RJ.

Mais Imóveis RJ apresenta um terreno plano em São Francisco, uma oportunidade real para quem deseja construir com liberdade em um endereço tradicional e valorizado. Com 372 m² de área total, o lote é ideal para transformar planos em realidade, seja para morar, investir ou empreender com segurança.

O terreno tem formato regular e topografia plana, características que facilitam e tornam mais econômico qualquer projeto. As medidas são de 12,40 m de frente, 12,40 m de fundos e 30,00 m em ambas as laterais, um lote de dimensões generosas e bem proporcionadas, que permite aproveitar cada metro com inteligência na hora de planejar a construção.

Por ser um terreno sem estrutura construída, ele oferece justamente uma grande vantagem para quem busca exclusividade: a possibilidade de projetar e construir exatamente o que deseja, do zero, com total liberdade de escolha. O lote é adequado tanto para uma residência unifamiliar quanto para empreendimentos de uso misto ou comercial. O IPTU é de R$ 600,00 por mês.

São Francisco é um bairro de vizinhança consolidada e infraestrutura completa, com localização estratégica entre o centro e a Região Oceânica de Niterói. Escolas, supermercados, farmácias, bares e restaurantes ficam a poucos minutos, e o acesso às principais vias da cidade é fácil, um conjunto de atributos que reforça o potencial do terreno e torna o endereço atrativo para quem pensa no longo prazo.