Apartamento 3 Quartos em Icaraí – Niterói/RJ

Descrição do Imóvel

Apartamento em Icaraí – Niterói/RJ | 110m² | 3 Quartos (1 Suíte) | 1 Vaga | R$ 1.100.000

Icaraí é o bairro mais valorizado de Niterói — orla, comércio sofisticado, escolas de referência e uma infraestrutura completa que atrai famílias que não abrem mão de qualidade de vida urbana. Este apartamento na Rua Mariz e Barros está no coração do bairro, com tudo o que o dia a dia exige a poucos passos de casa.

O imóvel tem 110m² com três dormitórios — sendo uma suíte —, dois banheiros, sala ampla, cozinha, copa e área de serviço. O apartamento conta com ar-condicionado e móveis planejados já instalados, além de uma vaga de garagem, entregando praticidade desde o primeiro dia sem obras ou adaptações necessárias.

O condomínio é de R$ 1.400/mês e o IPTU de R$ 460/mês — valores dentro da média para um imóvel com esse padrão em Icaraí.

A localização na Rua Mariz e Barros coloca o morador a poucos minutos do Parque Prefeito Ferraz, do Shopping Center Icaraí, do COI Niterói, do Estádio Caio Martins e do Centro Educacional Alzira Bittencourt, além de bares, restaurantes, supermercados, farmácias e academia ao ar livre — tudo sem precisar de carro.

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