Casa Duplex em Itaipu –Associação Boa Vista

Descrição do Imóvel

Casa Duplex em Itaipu – Associação Boa Vista, Niterói | 310 m² | 5 Quartos (3 Suítes) | 4 Vagas | R$ 1.750.000,00

Itaipu é um dos bairros mais tranquilos e preservados de Niterói — praias, lagoas, natureza e um ritmo de vida que poucos endereços conseguem oferecer. A Associação Boa Vista eleva ainda mais esse padrão, com o conforto e a privacidade de um condomínio fechado bem localizado. Esta casa duplex foi feita para quem quer tudo: espaço, lazer, tecnologia e acabamento de qualidade em um único imóvel.

A casa tem 310 m² construídos em terreno de 450 m², com 5 dormitórios sendo 3 suítes, 6 banheiros, 2 salas amplas, cozinha principal com copa e despensa, área de serviço e 4 vagas de garagem. O imóvel conta ainda com um anexo completo com cozinha adicional e sauna — ideal para hóspedes, home office ou uso independente pela família.

Os diferenciais são muitos: piscina privativa, área gourmet com churrasqueira, aquecimento solar, ar-condicionado instalado e portão eletrônico. Uma casa que entrega economia, conforto e praticidade no mesmo endereço, com custo mensal surpreendentemente acessível.

Localizada próxima a escolas, supermercados, farmácias, bares e restaurantes, com fácil acesso às praias de Itaipu e às principais vias de Niterói. IPTU: R$ 450,00 | Condomínio: R$ 350,00 — um dos custos mensais mais baixos para um imóvel com esse porte e infraestrutura.

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