Casa em São Francisco – R$ 1.000.000

Descrição do Imóvel

Casa em São Francisco – Niterói | 242 m² construídos | 5 Quartos (1 Suíte) | 1 Vaga | R$ 1.000.000

São Francisco é um dos bairros mais valorizados e completos de Niterói — com boa infraestrutura, acesso fácil e perfil residencial consolidado. Esta casa chama atenção pelo tamanho, pelo potencial e pelo preço: R$ 1.000.000 por 333 m² de terreno e 242 m² construídos é uma oportunidade real abaixo do mercado, seja para quem quer morar com espaço de sobra ou para quem enxerga uma vocação comercial no imóvel.

A casa tem 5 dormitórios sendo 1 suíte com banheira, 4 banheiros, 2 salas (estar e jantar), sala de TV, cozinha espaçosa com copa, lavabo, lavanderia, quarto externo com banheiro e banheiro adicional na área externa. Os ambientes são generosos, bem distribuídos e equipados com móveis planejados, além de 1 vaga de garagem.

A área de lazer é completa e privativa: piscina, churrasqueira e sauna — tudo dentro do terreno, com a privacidade que só uma casa oferece.

O imóvel necessita de reforma, o que representa uma oportunidade concreta de personalização e valorização imediata. O espaço também tem grande potencial para uso comercial — clínicas, escritórios, pousadas ou outros negócios se encaixam com facilidade na estrutura existente. Localizado próximo a bares, restaurantes, escolas, farmácias e supermercados. IPTU: R$ 350,00.

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