Terreno 830m² em Condomínio | Piratininga, Niterói/RJ

Descrição do Imóvel

Terreno em Condomínio Fechado com 830 m² e Ótima Posição Solar à Venda em Piratininga – Niterói | R$ 620.000

Piratininga é um dos bairros de maior valorização da Região Oceânica de Niterói — com acesso à lagoa, perfil residencial consolidado e crescente demanda por lotes de qualidade em condomínio fechado. Este terreno está situado em uma das áreas mais tranquilas e de menor altitude dentro do condomínio, combinando acesso facilitado com o diferencial de um aclive bem posicionado para projetos que exploram vista, ventilação cruzada e integração com a natureza.

O lote em Piratininga totaliza 830 m², com 18 metros de frente, 12 metros de fundos e laterais de 55 metros cada — dimensões generosas que permitem projetos residenciais amplos, com recuos adequados, jardins, área de lazer e até edícula. A boa posição solar favorece a eficiência energética e o conforto térmico da futura construção, um diferencial cada vez mais valorizado no mercado imobiliário de Niterói. O terreno em condomínio fechado garante segurança e infraestrutura para quem deseja construir com tranquilidade e qualidade de vida desde a fundação.

A poucos minutos de bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping centers e supermercados, o lote une a serenidade da Região Oceânica à conveniência do cotidiano.

IPTU: R$ 300,00/mês | Condomínio: R$ 1.000,00/mês

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