Casa Triplex com Piscina no Largo da Batalha

Descrição do Imóvel

Casa triplex com 4 dormitórios à venda, 280 m² por R$ 946.000,00 - Largo da Batalha - Niterói/RJ.

A Mais Imóveis RJ apresenta esta imponente casa triplex no Largo da Batalha, em um terreno generoso de 680 m² com quintal arborizado e árvores frutíferas, um verdadeiro refúgio verde dentro da cidade. Construída para durar, com estrutura sólida e ambientes amplos, a residência entrega conforto, espaço e qualidade de vida para toda a família.

São 280 m² construídos, com 4 quartos, sendo 1 suíte master. As 2 salas integradas recebem excelente iluminação natural, e o escritório dedicado garante tranquilidade para o trabalho em casa. A cozinha e a copa planejadas, a despensa e a área de serviço completa dão suporte à rotina, enquanto a garagem coberta para 3 veículos, com portão eletrônico, traz praticidade e segurança.

O lazer está em casa, com piscina privativa e espaço gourmet com churrasqueira integrada, cenário ideal para reunir família e amigos em momentos especiais. O terreno ainda tem viabilidade técnica para a criação de um segundo acesso independente, abrindo caminho para uso misto, renda com aluguel ou acomodação de familiares com privacidade.

O cuidado com os detalhes aparece nos móveis planejados e nos ambientes climatizados já instalados. A cisterna de 25.000 litros e as duas caixas d'água de 2.000 litros cada asseguram mais autonomia no abastecimento, um diferencial real no dia a dia.

Bem localizado entre as praias da Região Oceânica, o centro da cidade e o acesso ao Rio de Janeiro, o bairro oferece acesso imediato a supermercados, farmácias, escolas e restaurantes, com fácil deslocamento para toda Niterói. Uma localização privilegiada e estratégica no Largo da Batalha. IPTU de R$ 480,00 mensais.

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