Casa Triplex com Piscina no Largo da Batalha
Ref: I-000433, bairro Largo da Batalha, 4 dormitórios, sendo 1 suíte, 4 banheiros, 3 vagas de garagem, área total 680 m², área construída 280 m²Compartilhar:
R$ 946.000
IPTU
480,00
4 Dormitórios
1 Suíte
4 Banheiros
3 Vagas
Salas
2
Descrição do Imóvel
Casa Triplex à Venda em Largo da Batalha – Niterói/RJ | 280 m² | 4 Quartos | 3 Vagas | R$ 946.000
Largo da Batalha é um dos bairros mais estratégicos de Niterói — bem localizado entre as praias da Região Oceânica, o centro da cidade e o acesso ao Rio de Janeiro. Esta residência triplex ocupa um terreno generoso de 680 m² e foi construída para durar: estrutura sólida, ambientes amplos e um quintal arborizado com árvores frutíferas que poucos imóveis urbanos têm.
Com 280 m² de área construída, o imóvel conta com 4 quartos sendo 1 suíte master, 2 salas integradas com excelente iluminação natural, escritório dedicado, cozinha e copa planejadas, despensa, área de serviço completa e garagem coberta para 3 veículos com portão eletrônico. Móveis planejados e ambientes climatizados já instalados. A cisterna de 25.000 litros e duas caixas d'água de 2.000 litros cada garantem autonomia hídrica total — um diferencial real no dia a dia.
O lazer está em casa: piscina privativa e espaço gourmet com churrasqueira integrada. O terreno ainda tem viabilidade técnica para criação de um segundo acesso independente — potencial para uso misto, renda com aluguel ou acomodação de familiares com privacidade.
Acesso imediato a supermercados, farmácias, escolas e restaurantes, com fácil deslocamento para toda a cidade e para o Rio de Janeiro. IPTU: R$ 480,00/mês.
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