Casa para Venda, Niterói / RJ, bairro ITAIPU, 5 dormitórios, sendo 2 suítes, 5 banheiros, 6 vagas de garagem, área total 800,00 m², área construída 650,00 m²

Casa à Venda em Itaipu, Niterói / RJ, por R$ 2.300.000,00

Excelente oportunidade de adquirir uma ampla residência localizada na Rua da Amizade,  bairro Itaipu, Niterói. A apenas 300 metros da Praia de Itaipu e 800 metros da Praia de Itacoatiara, em rua tranquila, monitorada por câmeras e próxima à delegacia 81 DP.

Características do Imóvel

• Área total: 800 m²
• Área construída: 650 m²
• 5 dormitórios, sendo 2 suítes (uma com closet)
• 5 banheiros + 3 lavabos
• 2 salas amplas
• 2 cozinhas
• Garagem para até 6 carros
• Área de serviço, copa e despensa

Estrutura e Lazer

• Área gourmet com churrasqueira
• Piscina
• Sauna
• 8 canis
• Ar condicionado
• Móveis planejados
• Portão eletrônico

Diferenciais

• Obra legalizada na prefeitura, com taxas pagas
• Projeto com possibilidade de expansão (mais um andar com 4 suítes, sendo uma com hidromassagem, além de espaço para academia)

Localização

• Rua tranquila e monitorada
• Próxima a bares, restaurantes, escolas e farmácias
• Região oceânica de Niterói, com fácil acesso às praias mais famosas da cidade

Valor

• R$ 2.300.000,00
• IPTU: R$ 450,00

Negociação

• Aceita permuta por imóvel de menor valor (até R$ 650 mil) na região oceânica, com foco em Piratininga
• Também aceita permuta em Arraial do Cabo